Charming studio located in Tiergarten (Berlin)

Rent terms

• Up to 2 people
• Pets allowed with conditions
• Non-smokers only
• Anmeldung (registration) possible
• Final cleaning fee €150
• Broadcasting fee included
• Postbox name can be changed

About

Die Wohnung: Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1950er Jahren. Über eine einladende Diele gelangen Sie in das modern geflieste Duschbad, die vollständig ausgestattete Küche sowie die beiden geräumigen Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch breite Fenster, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen, und bietet Zugang zu einem großen West-Balkon mit Blick auf den ruhigen, offenen Innenhof. Der Balkon ist nicht einsehbar und hat einen freien Blick. Die Wohnung wurde gerade erst umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett, isolierverglasten Fenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese wird in ca. 4-5 Wochen geliefert und montiert. Das elegant geflieste Badezimmer verfügt über eine große Dusche, mit einem Rainshower-Duschkopf mit mehreren Fuktionen. Derzeit wird die Wohnung möbliert und kann ab dem 1.8.2024 bezogen werden. Das Gebäude: Das Gebäude, das nur 12 Wohneinheiten umfasst, wird hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt und regelmäßig instandgehalten. Seit 2006 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dachdämmung, die Erneuerung des Eingangsbereichs und der Heizungsanlage. Im Jahr 2018 wurden die Frisch- und Abwasserstränge sowie die Fassade saniert, und die Hoffläche wurde gärtnerisch neu gestaltet. Auf dem durch ein Rolltor gesicherten Hof können Fahrräder abgestellt werden und es gibt einen Spielplatz zur Mitnutzung. Ausstattung: - komplett saniert - Isofenster - Zentralheizung - Chevronparkett - Balkon - Einbauküche - wird voll möbliert vermietet - zeitlich befristet auf 12 oder 24 Monate

Amenities

Location