High quality top floor apartment with terrace between technology park Adlershof and Berlin Karlshorst

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• Up to 2 people
• Non-smokers only
• Anmeldung (registration) possible
• Final cleaning fee €100
• Broadcasting fee included
• Postbox name can be changed

About

🇬🇧 Top floor apartment in mint condition in a completely renovated apartment building with a total of 3 residential units. The attic was completely rebuilt in the course of the renovation and equipped with high quality fittings. The apartment was designed with an open room concept: The central living and sleeping room merges into the kitchen and is only separated from it by a half-height wall. The only separate rooms are the bathroom and the utility room. The apartment has floor gas heating with underfloor heating, a large south-east terrace with sliding door to the kitchen (garden side), a balcony to the west side (street side) and floor-to-ceiling windows to the west side. Access is via a staircase newly built during the renovation. In front of the apartment entrance is the upper platform of the stairs. All walls, electrics, sanitary installations, heating etc. are brand new. Equipment Kitchen 4-flame stove with oven, dishwasher, retro-look fridge-freezer, sink, kitchen furniture, worktop, innovative LED lamps with remote control Bathroom floor level shower cubicle (very spacious), washbasin, illuminated wall mirror, toilet, large heated towel dryer, washing machine, laundry storage Living / Bedroom multi-partitioned wall system, armchair, living room table, bed 1.40 m wide, wardrobe, couch set (to be delivered), cable TV, underfloor heating, fast internet (50Mbit/s, Vectoring DSL (IP)), Entrance area with coatrack Housekeeping room Floor heating system, storage facilities Top soil Access via hinged staircase, storage facilities in agreement with the owners Location Kaulsdorf is a district of Berlin close to the district Köpenick of Berlin. It belongs to one of Germany's largest contiguous area of detached and semi-detached houses and offers a very high living quality. The Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) and a newly built medical centre can be reached in about 10 minutes by car or public transport. Less than 2 minutes on foot from the property there is a bus stop of the bus line 108. The main public transport hub in this district is the underground station Elsterwerdaer Platz, where several bus lines of the BVG meet. It takes only about 16 minutes from the underground station to Alexanderplatz - Berlin's centre! Via the federal highways B 1/B 5 you can reach the city center of Berlin or the Berliner Ring in about 30 minutes. Berlins new high-tec hot spot, the technology park in Berlin-Adlershof, can be reached comfortably be public transport with only one change (Bus and Tram). Several universities are close to our location, e.g. Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) at Karlshorst, Treskowallee, and Berlin School of Economics and Law (HWR), Campus Lichtenberg. Other Vehicles can be parked on the street near the house. There are no parking spaces on the property itself, but in exceptional cases there is an access possibility to the back of the house. The two apartments on the ground and upper floors are permanently rented. We attach great importance to a good atmosphere among all tenants and with us as owners. A caretaker service is engaged for the house, which provides short-term remedy in case of technical problems. 🇩🇪 Neuwertiges Dachgeschoss-Apartment in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung komplett neu aufgebaut und hochwertig ausgestattet. Das Apartment wurde mit einem offenen Raumkonzept gestaltet: Der zentrale Wohn- und Schlafraum geht in die Küche über und ist von dieser nur durch eine halbhohe Mauer getrennt. Getrennte Räume sind nur das Bad und der Hauswirtschaftsraum. Das Apartment verfügt über eine Etagen-Gasheizung mit Fußbodenheizung, eine große Südost-Terasse mit Schiebetür zur Küche (Gartenseite), einen Balkon zur Westseite (Straßenseite) und bodentiefe Fenster zur Westseite. Der Zugang erfolgt über ein im Zuge der Sanierung neu gebautes Treppenhaus. Vor dem Wohnungseingang befindet sich die obere Plattform der Treppe. Sämtliche Wände, Elektrik, Sanitärinstallationen, Heizung etc. sind nagelneu. Ausstattung Küche 4-flammiger Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefriertruhe im Retrolook, Spülbecken, Küchenmöbel, Arbeitsplatte, innovative LED-Lampen mit Fernbedienung Bad bodentiefe Duschkabine (sehr geräumig), Waschbecken, beleuchteter Wandspiegel, Toilette, großer beheizter Handtuchtrockner, Waschmaschine, Abstellmöglichkeiten für Wäsche Wohn- / Schlafzimmer mehrteilige Schrankwand, Sessel, Wohnzimmertisch, Bett 1,40m Breite, Kleiderschrank, Couchgarnitur (Lieferung Mai), Kabel-TV, Fußbodenheizung, schnelles Internet (50Mbit/s, Vector-DSL) Eingangsbereich mit Garderobe Hauswirtschaftsraum Etagenheizungsanlage, Abstellmöglichkeiten Oberboden Zugang über aufklappbare Treppe, Abstellmöglichkeiten in Abstimmung mit den Eigentümern Lage Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil in der Nähe des Zentrums von Köpenick. Zusammen mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Gegend bietet eine außerordentlich hohe Wohnqualität. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Keine 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 108. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist in diesem Bezirk, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Lediglich etwa 16 Minuten benötigen Sie vom U-Bahnhof bis zum Alexanderplatz - Berlins Mitte! Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie in ca. 30 Minuten in der Berliner Innenstadt oder auf dem Berliner Ring. Der Technologiepark Berlin-Adlershof ist mit nur einmal Umsteigen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen, ebenso wie Standorte bedeutender Berliner Hochschulen, wie Hochschule für Technik und WIrtschaft (HTW) in der Treskowallee in Karlshorst oder Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR), Campus Lichtenberg. Sonstiges Fahrzeuge können auf der Straße in Hausnähe abgestellt werden. Auf dem Grundstück selbst bestehen keine Stellplätze, im Ausnahmefall aber eine Zufahrtsmöglichkeit auf die Rückseite des Hauses. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind dauerhaft vermietet. Auf eine gute Atmosphäre aller Mieter untereinander und mit uns als Eigentümern legen wir großen Wert. Für das Haus ist ein Hausmeisterservice engagiert, der im Fall von technischen Problemen kurzfristig Abhilfe schafft.

Amenities

Location